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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

中國時報【周綾昀╱屏東報導】

安排好跨年行程了嗎?恆春半島各鄉鎮推出跨年活動,從牡丹泡湯浪漫迎接曙光、墾丁大街愛心捐款倒數,到滿州港口社區「茶鹽光色」迎曙光,遊客可選擇在恆春採茶體驗、茶點品嘗、走訪祕境、賞曙光,度過美好的元旦連假。

每年恆春半島跨年迎曙光人潮,多集中在龍磐公園,至少千人湧入,今年恆春半島鄉鎮分別推出各地主打,滿州鄉港口社區規畫「茶鹽光色」迎曙光,讓遊客擺脫人群,到私房景點觀看新年曙光。

元旦前夕,在港口悠靜地欣賞太陽躍上海面,日出後走訪全台僅有海霧茶園,細細品茗濃厚茶香,享受用茶葉製成的風味點心,今年開放80位名額,每人千元有找。

牡丹鄉則讓到訪旅人脫去一身厚重衣裳,浸淫在溫暖溫泉,看新年第一個日出從海地平線緩緩升起,再到旭海部落窩在一起吃早餐,到草原賞環太平洋,最後在東源哭泣湖享用「海」的風味餐,限定這次更開先例提供高雄接駁,減少迎曙光小旅行活動交通限制。

恆春鎮公所跨年結合愛心捐款,讓政府補助邊緣戶能好過節,這次選在墾丁大街舉辦,讓平時多清涼比基尼妹出沒的大街,增添溫暖氣息。

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